ООО"УК Гарант": тел. диспетчера 8-862-268-12-64

Выписка из ЕГРН по новым правилам

Сочи 2018

Сочи 2018
Фото: iraukr

Никнейм oooukgarant.ru зарегистрирован!

Что такое выписка из ЕГРН

С 2017 г. Росреестр вместо выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) предоставляет выписки из Единого государственного реестра недвижимости. ЕГРН содержит сведения о недвижимом имуществе, земельных участках, объектах незавершенного строительства и иных объектах, о зарегистрированных правах на указанное имущество, основаниях их возникновения, о правообладателях и иные сведения.

Регистрация прав на недвижимость заключается во внесении записи о праве на недвижимость, а также ограничении или обременении права (например, ипотекой). Регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования такого права и может быть оспорено только в суде (ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). Таким образом, выписка из ЕГРН содержит элементы выписки из ЕГРП и из государственного кадастра недвижимости. Также в выписках из ЕГРН появились новые графы: сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, о правопритязаниях, о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений, о проведении регистрации права (его перехода или прекращения), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости. Сведения из ЕГРН, за исключением тех, доступ к которым ограничен законом, предоставляются Росреестром по запросам любых лиц (ч. 1 ст. 62 Закона). ‘По материалам юридической социальной сети.
Какие формы выписок из ЕГРН предусмотрены
Выписка из ЕГРН предоставляется в следующих формах: об объекте недвижимости; о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; о кадастровой стоимости объекта недвижимости; выписка о содержании правоустанавливающих документов; выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975); об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; о переходе прав на объект недвижимости; о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; о дате получения Росреестром заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав и прилагаемых к нему документов; о зоне с особыми условиями использования территорий, проекте межевания территории; выписка о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта; кадастровый план территории; справка о лицах (уведомление об отсутствии сведений о лицах), получивших сведения об объекте недвижимости; уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений; решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН (Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378). ‘По материалам юридической социальной сети.

Какие сведения являются общедоступными

Выписка, содержащая общедоступные сведения ЕГРН, должна содержать: описание объекта недвижимости; зарегистрированные права на него; ограничения прав и обременения объекта; сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в суде правах требования в отношении объекта; сведения о возражении в отношении права на объект либо о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя; сведения об изъятии объекта недвижимости государством, о не рассмотренных заявлениях о регистрации права (его перехода или прекращения), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении него; сведения об отсутствии у застройщика права на привлечение денег по договору долевого строительства, а также на строительство МКД; дополнительные сведения о регистрации договора участия в долевом строительстве (ч.6 ст. 48 Закона) иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования (ч.7 ст. 62 Закона). ‘По материалам юридической социальной сети.


К каким сведениям ограничен доступ

Выписки, содержащие сведения о дате получения Росреестром заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, а также копии документов, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, предоставляются следующим лицам: самим правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от них; залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества или прав на них, находящихся у него в залоге; судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам прокуратуры, а также органам, осуществляющим ОРД; лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону; иным лицам, которые указаны в ч.13 ст. 62 Закона. Кроме того правообладатель, его законный представитель или их представитель по доверенности могут получить следующие сведения: об истории перехода права собственности на объект недвижимости (Приложение N 2 к приказу Минэкономразвития России от 20 июня 2016 года N 378); копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах (ч.15 ст. 62 Закона). информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (ч.17 ст. 62 Закона). ‘По материалам юридической социальной сети.
Как получить выписку из ЕГРН
Сведения из ЕГРН предоставляются на основании запроса по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 96. Запрос может быть направлен следующими способами: в виде бумажного документа при личном обращении в Росреестр; в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ; в виде бумажного документа путем его отправки по почте; в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на сайте Росреестра и едином портале госуслуг; в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов (п. 30 Приказа). При личном обращении предъявляется паспорт. Правила оформления электронного запроса указаны в п. 53 Приказа. К запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются документы, указанные в п. 43 Приказа. Также предоставляется документ, подтверждающий внесение платы за выдачу выписки (квитанция, платежное поручение). Размер платы для физического лица колеблется от 300 до 1500 рублей (за выписку в бумажном виде) и от 150 до 700 рублей (в форме электронного документа) в зависимости от сведений, которые запрашиваются (см. Приложение 1 к Приказу Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291). Если запрос подается в бумажном виде при личном обращении (и в Росреестр, и в МФЦ) заявителю выдадут уникальный идентификатор начисления для оплаты. В момент направления запроса в электронной форме Росреестр сообщает заявителю идентификатор способами, указанными в запросе. Если оплата вносится после подачи запроса, днем поступления запроса в Росреестр считается день, следующий за днем получения сведений об оплате (п.п. 48,49,51 Приказа Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968). Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц (ч.4 ст. 63 Закона). По общему правилу срок предоставления сведений — не более трех рабочих дней со дня поступления в Росреестр запроса (ч. 9 ст. 62 Закона). ‘По материалам юридической социальной сети.

Источник

Вернуться на главную страницу сайта

Сочи - oooukgarant_ru

Оставить комментарий

Реклама

График работы УК": с 8.00 — 17.00

Перерыв: с 12.00 – 13.00

Прием граждан проводит ген.директор:

вторник 14.00 – 16.00

четверг 9.00 – 12.00

суббота 9.00 – 12.00 — по предварительной записи

Прием граждан бухгалтером по вопросам оплаты за содержание:

понедельник, вторник, четверг 9.00 – 15.00

Нас читают на кр.точках
Счётчик читателей сайта
счетчик посещений
ПОДПИСКА НА САЙТ

ВСТАВЬТЕ В ПУСТОЕ ОКНО ВАШ ЭЛ.АДРЕС/ Внимание! Нажимая кнопку "ПОДПИСАТЬСЯ", вы подтверждаете свое согласие на передачу и обработку персональных данных (имя, эл.почта) в соответствии с п.4 ст. 9 Федерального закона № 152-ФЗ

Поиск в яндексе
Анализ сайта
Счетчик тИЦ и PR
Сегодня сайт читают
Яндекс.Метрика
Счетчик тИЦ и PR
Информер тИЦ и PR:
Проверка тиц
Вернуться на главную стр.
Сочи - oooukgarant_ru
Мой управляющий
Сочи, Абрикосовая, 6
Сочи, Абрикосовая, 6

На блоге WWW
Наши друзья

Олимпиада Сочи 2014 Олимпийский город Сочи
Страницы
Этот сайт защищен
Сайт размещается на хостинге Спринтхост